大多数房主购买房屋后，在房屋交付后需要去验房。验房的过程并不简单。业主需要事先了解其程序和技术，以免在验房过程中出错（开发商除外）。对于验房员，业主还应找专业验房员参加该过程。
一方面，验房可以及早发现房屋的质量问题，可以消除萌芽阶段的问题，并可以避免以后爆发房屋质量纠纷，从而使矛盾势不可挡。这时，发现问题。问题的责任很明确，纠正很容易。
另一方面，房屋的初始查验也可以防止将来的整改影响装修效果，并节省业主的金钱浪费。新房（粗房）查验通常会支付预付款预查验，这是房主首次获得钥匙的时间。
1、地板是否平坦。要查验建筑物的地板是否平整，只需要对墙用长尺（或带水平尺的特殊尺）查验墙是否平整，并观察墙上是否有划痕和裂缝（爆发点：当生石灰是成熟石灰时，由于搅拌不均匀，它们不能很好地混合。当它们被涂抹在墙上时，它们会形成一个破裂点。当您用铁打“破裂点”时，会发现大面积的松动，脱落和其他质量问题。）
2、墙壁是否开裂。在查验墙壁是否平坦时，您还需要查看墙壁上是否有裂缝（四种常见的裂缝：强度裂缝，沉降裂缝，温度裂缝，变形裂缝），金属丝网，钢筋是否泄漏。如果在查验过程中发现上述墙壁问题，则可以寻求开发商的帮助进行修理然后签字。
3、室内楼梯是否有缺陷，主要取决于楼梯的平坦度以及是否有缺陷。
4、门窗安装是否平稳？在查验门窗时，最主要的是查验门窗的轨道是否平滑。特别是那些打开窗户的人，必须注意是否可以关闭窗户。如果您在验房中发现这些问题，请直接通知开发商，并请他们尽快安排维修人员。在此之前，请保留您的签名权。
5、屋顶。屋顶的验收还看是否有开裂问题，然后查验屋顶和墙壁的阴阳角是否水平。如果它不是水平的，那么您需要使用灰泥找到低矮的地方，然后使用防水腻子来平整装饰。
6、电路。首先，查验插座和交换机的安装是否合理。同时，您可以查看装饰期间是否需要修改电路。同时查验所有开关和插座的功能。查验它们是否可以正常使用。您也可以带充电器试试。是否可以打开每个插座的电源？
