房屋安全检测鉴定的范围：

房屋结构的安全鉴定是指鉴定人员对房屋的混凝土结构、砌体结构和钢结构的完整程度和使用状况是否危及安全便用进行鉴定。房屋的混凝土结构是房屋的基体结构，鉴定人员在进行房屋混凝土结构鉴定的过程中，应针对混凝土使用的范围进行有针对性的具体鉴定。房屋结构中，混凝土结构无处不在，房屋建造的地基、房屋的墙体和房屋的顶盖结构中，混凝土材料无处不在。

房屋安全检测鉴定一般过程：

一、在结构布置分析中，应重点对结构体系、平面布置、传力路径、连按方式、支撑布置、构造措施等进行检查和评价。

二、在结构构件裂缝分析中。应根据裂缝位置、形态和其它检测结果判断该裂缝是否属于受力裂缝，对受力缝应通过承载力验算证明。对非受力裂应进一步区分沉降、收缩、施工、温度、耐久性等并分析产生原因。

三、结构复核时。应明确验算所采用的规范、计算软件及版本、抗震设防烈度、抗霸等级、场地类别、基本风压、地面相糙度、材料强度等参数。

四、结构复核时所依据的设计规范应根据鉴定目的和鉴定类型确定。对沙及改造、使用功能改变的应按现行规范执行，结构安全性鉴定宜采用建造时期处在有效明内相应的设计规范但不低于89系列规范。

五、结构复核时，普通民用建筑楼面的附加恒载应不低于1.5KN/m2,屋面的附加恒载应不低于3.0KN/m2,如有可靠数据的可按实际取值，厂房活荷载取值除设计文件明确说明外应不低于3.5KN/m2,楼梯恒载取值应根据截面尺寸计算确定.

六、结构复核时混凝土强度应根据检测结果按照构件的类别、批次进行取值。

七、框架柱、梁筋和楼板纵向钢筋验算时应考虑构造要求（小配筋率）控别还是承载力控制，在构件评级时注意区分。

八、对不均匀沉隆的判断应综合考虑顶点侧向位移最，构件缝分布、形态、走向，裂缝指向与结构变形方向的吻合程度、地面变形等。

上海钧测检测技术服务有限公司位于上海市宝山区，是一家以技术创新为特色的专业检测判定机构。咱们具有经历丰富的专业技术团队，高端的检测设备和前沿的核心技术，十多年专业的工程安全检测判定与加固咨询经历。主营：从事全国各省房屋结构检测、厂房安全检测鉴定，抗震鉴定，广告牌检测，从事建筑物、混凝土结构、构筑物、砌体结构的安全功能的检测等。