房屋完损检测是根据各类住房的结构、装修、设备等部分的完好程度，分为完好性住房、基本完好性住房、一般损坏性住房、严重损坏性住房、危险性住房等五大类。
1.房屋完损检验之完整房屋
(1)结构、装修及设备部件的各项完损符合完好标准；
(2)或在装修、设备部件中，有一、二项达到基本完好标准，其余均达到完好标准；此时，该房屋可为完好房屋。
2.房屋完损检验之基本完好房屋
(1)结构、装修和设备部件的各种完损程度符合基本的完好标准；
(2)在装修、设备部件中，有一、二项的完损程度符合一般损坏标准，其余的符合以上基本完好标准；
(3)结构部分，除基础、承重构件、屋顶外，可以有一个部分，装修或设备部分中的一个可以达到一般损坏标准，其余可以达到基本完好标准以上；此时房屋可以被列为基本完好房屋。
3.住宅检查之一般损坏住宅
(1)结构、装修和设备部件的各种完损程度符合一般损坏标准；
在装修、设备部件中，有一、二项的完损程度达到严重损坏标准，其余的达到一般损坏以上标准；
(3)结构部分，除基础、承重构件、屋面外，可有一项及装修或设备部分，其中一项达到严重损坏标准，其余达到一般损坏标准以上；
4. 房屋完损检测之严重损坏房
(1)结构、装修和设备部件的各种完损程度符合严重损坏的标准；
(2)在结构、装修和设备部分中，有几个项目的完损程度达到了一般损坏标准，其余的达到了严重损坏标准，此时，房屋可以被列为严重损坏房屋。
5.房屋完损检验中的危险房屋(即危房)
主要结构承载物严重损坏，影响正常使用，无法保证居住和使用安全的，应评定为危险房屋。评估标准采用《危险房屋鉴定标准》的规定。
