什么是房屋抗震加固？首先是抗震，即地震发生时房屋抗震能力的大小。当房屋在原有的设计中没有达到抗震规范的要求，或房屋的使用寿命过长，抗震性能降低时，就需要对房屋进行抗震检测。

  有没有必要对房屋进行抗震加固？在新闻上，我们每天都能看到哪些地方又发生了几级地震，哪些地方发生了多少次房屋倒塌等等。为什么在一次地震中，一些房屋会倒塌，而另一些房屋却毫发无损？毋庸置疑，这是由于抗震等级降低或建筑物老化等因素造成的。
  对于这种现象，我们工程师总会痛心疾首，但是又能如何？体制在那里，一个人的力量总是有限。能做的就是从专业的角度来聊聊既有房屋如何分析其抗震性能。希望能帮助到更多的检测工程师，更专业的鉴定房屋的抗震性，从技术的角度减少事故的发生。
  既有混凝土房屋抗震性能鉴定，主要按如下流程进行：

  首先，分析前，我们需要到现场进行房屋整体状况的专业检测，包括图纸审核、墙柱梁板材料强度的检测、房屋整体沉降倾角的检测、房屋结构损伤和非结构损伤的检测、现在使用的荷载检测等等。

 
  其次，运用专业结构分析软件(国内常用的 PKPM)，利用实测数据成果进行结构计算分析，并对结构体系性能和构件抗震承载力进行验算，同时要验证其是否符合规范的抗震措施要求。
1.结构抗震措施鉴定

  据国家标准《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）和上海市工程建设规范《建筑抗震设计规程》(DGJ08-9-2013)，按照丙类建筑、7度抗震设防措施的要求，对房屋改造后的结构抗震措施进行鉴定。
2.房屋结构承载力抗震性能验

  根据国家标准《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-2009）关于建筑类别（后续使用年限 40 年）的相关规定，按照结构体系的要求，对房屋结构抗震措施进行鉴定，采用抗震承载力验算的方法对结构抗震性能进行综合评定。

  结构承载力验算时，一般采用中国建筑科学研究院结构研究所PKPM系列计算软件，根据国家标准《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）、《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）和上海市工程建设规范《建筑抗震设计规程》（DGJ08-9-2013）的有关要求(其它地区，按当地的规程)，对其进行建模分析，并同时对不考虑地震作用下的结构安全性进行验算。计算时，房屋结构布置及几何尺寸按经现场实测的尺寸取值；荷载按照实际调查结果取值。
3.结构体系抗震性能验算

4.鉴定结论与建议

  通过对房屋抗震性能的检测、鉴定和综合评定，可以判断房屋是否符合现行国家标准《建筑抗震鉴定标准》(GB50023-2009)的建筑类别(后续使用年限为40年)。根据房屋实际情况和未来使用人，针对不符合条件的情况，提出相应的加固改造建议。