当前，人们对居住房屋的质量要求越来越高，但周边仍有一些危险房屋，尤其是在农村地区，数量相对较多。有些危楼危险性指数较低，需要加强维护。联系房屋鉴定机构进行综合鉴定后，再对这些危楼进行加固改造是非常必要的。这样我们就能发现危楼中存在的严重问题。对危险房屋进行评估时，必须遵循危险房屋评估标准。
首先，考虑危险房屋的危害程度，按照危险房屋的质量标准，对危险房屋进行分类。
针对不同类型危险房屋的危险系数不同，对其质量进行评定时，需要确定不同的评定项目。目前很多危房存在着诸多问题。若评估项目的数量较大，客户也需要支付额外的评估费用。为节约评估费用，客户可以优先考虑核心评估。根据这些关键项目的评估结果，可以了解目前有哪些危险房屋。
其次，对住房的各个部分进行系统质量评价
通过对危险房屋现状质量等级的了解，便于有针对性地运用施工技术，根据危险房屋现状处理质量问题。
最后，对梁、板、柱等承重结构进行评定，检查危险建筑的承载力是否合格；
许多危房的承重结构都存在着一定的问题，特别是梁、板、柱等几种类型的承重结构，所以在对危房进行质量鉴定时，还需要重点关注潍坊地区的承重能力是否达标，如果鉴定结果表明危房的承重等级不能满足当前的使用要求，则还需要采用粘钢加固法、加筋法等一类能显著提高房屋承载能力的方法来加固改造。
识别危险建筑物的承重墙，了解危险建筑物的危险等级。
按危险程度将危险房屋划分为 A、 B、 C、 D四级， A、 B级房屋仍可居住。危楼等级为 C级的，属于部分危楼。如房屋危险指数为 D，则为整体危险房屋。有很多危险的问题。当需要进行加固改造时，要制定最有针对性和有效性的计划方案，那怎么知道危险等级的危险房屋？通过对危险房屋的支撑件和其它结构物的系统序列进行鉴定，房屋鉴定机构可以了解当前危险房屋的危险性指标等级。
