确定房屋结构安全检测鉴定的主要内容有：调查房屋的实际情况、使用情况和存在的问题；对鉴定范围内结构构件的破损进和地检查和检测；对房屋主要建筑结构及构造现场检测；对房屋的差异沉降和倾斜偏差量进行测试；对结构材料性能进行测试；数据处理，并对房屋结构做安全性分析；根据验算结果，对房屋结构做安全性分析；对房屋进行安全性鉴定及评级；
但是房屋不可能一直重造。一些一场不是很大的房屋经过修缮之后还会投入正常使用。但是眼睛看到的不一定是真的，这些异常可能会变得不可收拾，所以在修缮前后都要就需要专业的房屋检测机构进行房屋质量鉴定与安全检测，来确保使用安全。以上等等都是需要进行房屋质量鉴定和安全性检测的，也是为了咱们自己的住房安全，未雨绸缪。
鉴定费按以上标准减半来进行价取；对于定期成批量例行及进行相关的房屋安全鉴定它的鉴定费按照以上标准的40%来进行收取；委托方需要加急提前做出鉴定报告的（现场检测后三日内做出鉴定报告），按照鉴定费的20-30%来进行相关的增收加急费；本办法仅限于现场常规检测，不包括工程检测，如需进行工程检测的，检测费由双方协商确定。
部分现浇现砌、部分装配式建筑：建筑物的一部分构件（如墙体）是在施工现场浇筑或砌筑而成，一部分构件（如楼板、楼梯）是采用在加工厂制成的预制构件。建筑组成，一幢建筑物一般是由基础、墙体（或柱）、楼地层（或梁）、楼梯、屋顶、门窗等部分组成。01基础基础是建筑物地面以下的承重构件，它支撑着其上部建筑物的全部荷载。
房屋安全鉴定中常遇到的为现浇混凝土框架（剪力墙）承重，现浇混凝土梁、板或预应力混凝土多孔板（局部现浇混凝土板）楼（屋）盖的混凝土结构。由于混凝土施工和本身变形、约束等一系列问题，硬化成型的混凝土中存在着众多的微孔隙、气穴和微裂缝，正是由于这些初始缺陷的存在才使混凝土呈现出一些非均质的特性。微裂缝通常是一种无害裂缝。
不可避免，也是适当可以接受的，只要采取有效的措施将其危害程度控制在一定的范围之内。我国规范也明确有些结构在所处的不同条件下，允许存在一定宽度的裂缝。所以在房屋安全鉴定过程中对裂缝的分析力求全面、准确、客观，要有科学的论证和判断。一旦判明为结构性裂缝，必须对之进行加固补强。对于非结构性裂缝如影响正常使用和结构耐久性。
