九月初，我参加了由房检站站长朱星熙带队的嘉定区外墙检测项目。

外墙检测项目检测内容有别于房屋的安全性等其它检测。

    本项目按照规范及项目概况大致涉及以下这些检测内容：

1.房屋建筑、结构基本信息调查；

2.采用外观检查法对房屋外墙面层损坏进行检测；

3.采用红外热成像技术，以文字、照片等方式记录外墙面层空鼓情况；

4.采用拉拔仪对外墙外保温系统粘结强度及破坏状态进行抽样检测；

5.采用外墙面敲击法对房屋外墙面进行抽样检测；

6.外墙保温系统构造抽样检测；

7.综合分析房屋外墙面层损坏、空鼓情况，并提出处理建议；

8.出具房屋外墙面层专项检测报告。

从中我们可以看出主要检测的重点在2~6条，为此对这5条作一些分享。

一.采用外观检查法对房屋外墙面层损坏进行检测

为了解受检房屋外墙装饰工程的质量状况，本次检测结合现场操作条件，采用目测、相机等观测受检房屋外立面，普查饰面层裂缝、脱落、空鼓等损伤情况。

若楼层较高，目测、相机做不到位，且饰面层能明显设别的的裂缝、脱落、空鼓也可以采用无人机进行拍摄。

二.采用红外热成像技术，以文字、照片等方式记录外墙面层空鼓情况

本项目采用了红外热成像技术。建筑物的表面温度将因墙面材料的比热和传导率的物理差异、表面形态及状态的差异而有所变化，从而在墙体温度场分布上产生差异。

红外热成像技术，通过红外热成像仪快速扫描探测建筑物外墙的温度场分布，以二维热像图的形式表现物体表面温度场的情况，并通过综合处理分析，判断是否存在缺陷。

其检测结果直观、可靠，分析外墙的红外热像特征图谱，即可确定外墙的粘结质量。实际检测时需要用红外图像和可见光图像做比对，要有一定的经验积累，才能精准的判断出外墙的空鼓缺陷。

三.采用拉拔仪对外墙外保温系统粘结强度及破坏状态进行抽样测试

采用拉拔仪抽查外墙面拉伸粘结强度，本次检测每栋楼抽6个点位，要求外墙面保温系统拉伸粘结强度平均值≥0.1MPa。

抽样数量满足市相关部门规定。实际检测时必须选在晴天干燥的天气进行，有利于胶硬化，数据精准，并加快检测进度。

四. 采用外墙面敲击法对房屋外墙面进行抽样检测

要全面判断外墙面的实际空鼓情况，采用外墙面敲击法对房屋外墙面进行抽样检测，也是一个有效的办法。

五. 外墙保温系统构造抽样检测

本次检测采用钻芯取样的方法，并结合已开裂或脱落部位，对外墙保温系统的分层做法、抗裂防护层和保温砂浆厚度、网格布设置、分格缝设置等系统构造进行抽样检测，抽样量为每栋楼3个，满足了市相关部门的规定。

通过这个项目的检测，在朱副站长、徐工、陈工等工程师的指导下，对外墙面的检测有了一定的实操经验，但还需进一步积累知识，更好地服务于工作。