近两年，全国各地房屋倒塌事件频发，前有4·29长沙自建房倒塌事故，后有郑州一游泳馆房顶坍塌，随着房屋使用年限的增加，无论是自建房、商业综合体或厂房等建筑，到了一定的使用年限或者经过改造后，都需要进行房屋安全性检测鉴定的。

　　事故原因

　　据媒体报道，郑州市一座游泳馆部分坍塌。截至15时30分，现场已救出12人，其中轻微伤、轻微伤9人，死亡3人。在这次事故中，有两个原因值得关注：一是房屋倒塌，建筑材料的不安全因素造成安全事故。房屋倒塌是由于房屋建造材料存在缺陷而引发的安全隐患。那么什么叫建筑材料呢?通常房屋倒塌，或建筑老化，结构本身老化，然后破裂，导致倒塌。另一个原因是房子的建造方式不完整，比如哪里有偷工减料的情况，等等，随着时间的推移，房子开始出现各种各样的问题。所以对于房屋建设来说，要想提高其质量，就要从设计和施工等多个方面着手，保证每一个环节均符合相关标准。但是，任何事情都有两面性，在建筑工程中同样如此。例如，最近使用过的房子，墙壁有漏雨、大裂缝，这些都会影响建筑物的整体结构性。因为这件事，一场突发危机，可以说泳池里的人，不知不觉就被倒塌的屋顶掩埋了。这对于我们这些游泳爱好者来说是一种莫大的不幸和损失，但是也给我们带来了希望。因为我们知道，如果我们能够及时地做好准备工作的话，一定会减少这种灾害发生的概率。值得注意的是，今天不是星期天，否则如果星期天有更多的人，事故就会造成更多的灾难。

　　建设标准

　　游泳池一般分为标准泳池，用于大型运动，其设计一般长50米，宽21米，深1.8米以上。 共有8条泳道，每条车道宽2.5米、侧加的长0.5米。 每个泳道都要安装一个可自由移动的出发台和2个供人上下游泳用的升降式平台。升降式平台应能使运动员从上面升起到离地面20—30米处。 出发台应位于每泳道的中心线上，反平面为50厘米x50厘米。 台面的高度应高于水面5070厘米，台面的高度不应超过水面10米。还有一个供娱乐场所使用的泳池，但通常管理不多，正规的游泳池是长方形的，而娱乐游泳池由于其不仅用于游泳和健身，而且还具有娱乐性娱乐目的，因此往往奇形怪状。

　　承重作用

　　一般来说，像我们所居住的这样的建筑物，面积很小，加上其承重墙，即使在几十年的之后，也能经受住时间的破坏。因此在建筑结构方面，人们通常会选择采用混凝土或者钢结构来进行建造。当然这两种材料都有其优势。因为它们具有强度高、韧性强等特点。所以得到了广泛的应用。但是游泳馆就不同了。有结构性能检测是指对既有建筑安全性等各方面的检测，在遇到下述情况时，有关单位需要委托专业的第三方检测机构对既有建筑进行检测。游泳馆的整体高度比平时高。通常情况下，游泳场馆的顶部都是用钢筋混凝土结构建造起来的。但是由于这些建筑物本身就比较高，因此为了保证其安全使用和美观，需要对其进行相应的加固处理。一些游泳馆也有10米高的跳台，这使得建筑的主体更高，因为它非常大，所以依靠承重柱或墙来支撑屋顶在游泳池场所中显然是不现实的。只有钢筋架结构才能在巨大的屋顶下建造。而对于房屋来说，最重要的就是地基和基础部分。因为只有这些才是保障房屋稳固性的关键。所以说要想保证房屋建筑质量，就要做好这两者的施工工作。地基与建筑物息息相关。钢筋架虽然很结实，但是经过风水的日晒，会变得非常脆弱，脆弱的结果肯定支撑不住整个建筑，坍塌在所难免。

　　解决措施

　　1、一般自建房，使用年限超过30年后，就需要去找专业的机构进行房屋安全检测鉴定。并且建议后面每10年就进行一次，及时发现安全隐患及时排查。

　　2、学校、医院、商场、酒店等公共场所建筑物，这类建筑物由于人员流动密集可能会导致房屋的承载力受到影响，建议每五年就进行一次房屋安全检测鉴定工作。

　　3、当房屋所处的地理位置地质较差时，建议每五年左右就进行一次房屋安全鉴定。因地质问题可能会直接导致到房屋的整体安全性，所以必须严谨。

　　4、另外，当房屋的使用时间已经超过了设计可使用年限但是还在继续使用的房屋，如没有进行过房屋整体加固的，则进行每三年进行一次房屋安全鉴定。

　　为防止类似房屋倒塌事故发生，房屋安全鉴定机构鉴定活动必须要遵循客观公正、科学准确的原则，并进行严格执行完整流程。

　　各地规定房屋检测须委托有正规资质的鉴定机构进行房屋安全鉴定，这些资质单位包括具备主体工程现场检测资质的单位以及其他有健全资质的相关单位。鉴定机构资质良好，可充分保障房屋安全鉴定的客观公正、科学准确。严禁整治无证上岗、违规作业，严厉打击有章不循、弄虚作假等行为。