不管是验收新房还是购买二手房，为了让自己买房更加放心，也为了后期入住后的居住安全考虑，对房屋进行检测是非常有必要的！
那么，房屋检测的标准是什么？以及在房屋检测的过程中我们需要注意什么？
安全保障 安全第一，道道设防
质量保障 层层把关，质量为王
管理保障 资深团队，严谨管控
品牌保障 国企品牌，信守承诺
技术保障 鉴定&设计&加固一条龙
房屋检测的标准是什么?
第一
检查房屋的工程质量是否达标以及各项验收资料是否准备齐全。
第二
房屋内外的建筑施工垃圾是否已经全部清洁干净。
第三
房屋的建造施工是否严格按照设计、施工图纸的要求进行建造施工。
房屋检测的注意事项有什么?
第一
对方是否能够提供齐全的房产合同，这是进行房屋检测的前提。
第二
检查房屋内部是否存在问题，主要包括以下几个检测方面：
检测准备工具：
万能表：用于测试各个强电插座、弱电类能否疏通。
小榔头：检验房子前提与空中是否空鼓。
卷尺：测量房子的净高度。
空鼓锤：轻轻敲打墙面用来诊断是否有空鼓。
靠尺：用于检测墙面平整度偏差。
01
房屋倾斜检测 用卷尺测量房屋高度，数值对比分析房顶倾斜，从地面取四个点，用卷尺测量房高，如果数值不一样，说明房屋倾斜。
02
检查地面平整度是否存在空鼓 用空鼓锤轻敲地面诊断是否存在空鼓，如果听到沉闷的空空的声音，则表示有空鼓。
03
检查门窗的质量是否达到预期的要求，门窗的安装是否合格 实操检测门窗密闭性能是否存在变形问题，用肉眼观察和鼓锤敲击判断洞口是否有过梁，损坏门套，长期居住上口砌块有塌落的风险。
04
检查厨房、卫生间、阳台以及墙体是否漏水 地面蓄水然后放水，观察地面是否有积水现象，一般而言，开发商采用零缺陷放水工艺 进行卫生间沉箱施工，可有效避免渗漏现象。
05
检查水电线路的安装是否存在安全隐患 燃气管与电管间距离要分隔开，避免存在安全隐患，燃气管与电管间距近，后期如果线路漏电容易引发安全事故。
06
检查承重墙是否存在墙体开裂及倾斜现象 用小榔头检测是否空鼓，肉眼观察墙面是否裂缝，用小榔头敲击墙砖，声音判断墙面是否空鼓;目测墙面表面是否平整、光滑、洁净。
买房是一辈子的大事，我们买房之后的心情是喜悦的，不过不管买的是什么楼盘的住房，都需要重点对待房屋检测的问题。
尤其是房屋的合同，一定要重点查看。另外，房屋的内部构造及其相关指标也要知晓。有些指标户主无法自己测量，需要找专业的施工技术人员进行测定，根据测定的结果判断住房的安全等级。
