现在的房屋使用的时间长了，就会出现一些问题，这时就需要对房屋做一个房屋检测鉴定了。对于很多业主来说，当发现房屋存在一些质量问题的时候，没有引起重视，房屋的质量问题也就没有引起注意了。很多时候房屋的质量问题从表面是很难看的出来的，这时房屋检测鉴定就能发挥作用了，能够很好地检测鉴定出房屋所存在的问题。
很多业主对于房屋抗震鉴定都不是很熟悉，其实房屋质量检测是运用一定的技术手段和方法，对其结构质量进行检查测定，实施动态监控，房屋检测又称房屋质量检测评估，是指由具备资质的检测单位对房屋质量进行检测，评估，并开具报告的过程。通过对房屋的检测鉴定，就可以知道房屋质量安全，是否对居住的安全造成影响。
对抗震鉴定提出需要加固的地方给出相应的加固建议和意见;对涉及到的检测部位敲打后出现的梁、柱、墙面等的损坏进行全面修复，恢复原样。倒塌的这幢居民楼去年年底发现险情，后来被相关部门鉴定为级危房，随后，相关部门在着手制订处置方案。去年菲特台风过后，居民曾多次向街道、房管部门反映房屋问题。
抗震鉴定应遵循以下几个原则：
“必须性"原则：检测的范围和内容的确定应十分严谨，不能主观地随意增加或删减;检测单元数量的确定应考虑建筑的特点，以概率统计分析为基础定量确定，不能简单地主观判定;
“针对性”原则：建筑的种类繁多，结构形式也多种多样，结构材料有砌体、混凝土、钢材，且材料受环境的影响很大，因而检测计划必须在初步调查的基础上再制定有针对性的检测方案;
“规范性”原则：测试方法和手段必须符合有关的规范标准要求，测试人员必须专业;()“科学性”原则：被测构件的抽取、测试手段的确定、测试数据的处理要有科学性;
“经济性”原则。房屋抗震鉴定的作用体现在哪些地方？
家是每个人心灵的港湾，一家人在一座房子里其乐融融是多么幸福美好的画面，希望这种美好可以延续下去。生活很美好，大家请珍惜。
