有下列情况之一的建筑幕墙应进行安全性能检测评估

　　1、局部墙面的面板或连接构件出现异常变形、脱落、开裂现象；

　　2、遭受台风、雷击、火灾、爆咋等自然灾害或者突发事故而造成损坏；

　　3、建筑主体结构经检测、鉴定存在安全隐患；

　　4、幕墙节能工程除按-般幕墙要求进行复验的材料外，还应增加对下列材料的下列性能进行复验:幕墙玻璃的传热系数、遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点，保温材料的厚度、密度、导热系数、燃烧性能、抗压强度,隔热型材的抗拉强度、抗剪强度。
 

检测依据及参照标准

　　1、《玻璃幕墙工程质量检验标准》（JGJ/T 139-2001）；

　　2、《建筑用硅硐结构密封胶》（GB16776-2005）；

　　3、《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ 113-2015）；

　　4、《玻璃幕墙工程技术规范》（JGJ102-2003）；

　　5、《硅酮建筑密封胶》GB/T14683-2017

　　6、《建筑幕墙工程检测方法标准》JGJ/T 324-2014

　　7、《建筑结构荷载规范》GB50009-2012

　　8、《铝合金结构设计规范》GB50429-2007

　　9、《建筑用安全玻璃 第2部分：钢化玻璃》GB15763.2-2005

　　角钢和槽钢不需要进行复试，在幕墙工程中需要复试的材料有：铝塑复合板的剥离强度；石材的弯曲强度、寒冷地区石材的耐冻融性、室内用花岗岩的放射性；幕墙用结构胶的邵氏硬度，标准条件下拉伸粘结强度；石材用密封胶的污染性；幕墙用结构密封胶、耐候密封胶与其相接触材料的相容性和剥离粘结性试验、这两项指标密封胶出厂检验报告中不能提供，但在密封使用前必须进行复验。

　　检验批的划分玻璃幕墙材料、构配件的性能检测;幕墙安装前对后置埋件(锚栓)的抗拉拔力进行现场抽样检验。硅酮建筑耐候密封剂在使用前，应进行与其接触材料的相容性检测。硅酮结构密封胶在使用前应进行与其接触材料的相容性和剥离粘结性试验，并应对邵氏硬度、标准状态拉伸粘结性能进行复验。进口硅酮结构密封应有商检报告全玻幕墙安装过程中，应随时检测调整面板、玻璃肋的水平度和垂直度。铝塑复合板应进行剥离强度检验。石材面板的弯曲强度、放射性、抗冻性检测。石材幕墙用结构胶的强度检测和密封胶的污染性检测。

　　幕墙的防护措施；对采用钢化玻璃等存在爆裂、坠落伤害事故风险的建筑玻璃幕墙，业主应当根据不同情况，采取粘贴安全膜、设置挑檐或者顶棚等必要的防护措施。粘贴安全膜的，应当将安全膜固定于周边结构上。采用的安全膜应当符合相关国家技术标准。安全膜的供应单位应当按照国家技术标准和合同约定，承担安全膜的产品质量责任。设置挑檐或者顶棚的，所采用的建筑材料应当具备抗高空坠物冲击的防护性能。

玻璃幕墙安全性能检测评估包括以下几点内容

　　1、玻璃幕墙材料的检测；

　　2、玻璃幕墙的结构承载力验算；

　　3、玻璃幕墙结构和构造的检测；

　　4、保温材料：导热系数、密度。

　　5、幕墙玻璃：可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃露点。

　　6、隔热型材：抗拉强度、抗剪强度。

　　一、幕墙的检测介绍：幕墙的气密性能应符合设计规定的等级要求。试件应按照幕墙工程施工图进行设计。试件设计应经建筑设计单位项目负责人、监理工程师同意并确认，检测结果应符合设计规定的等级要求。

　　检验批的划分：相同设计、材料、工艺和施工条件的幕墙工程每500～1000平方米为一个检验批，不足500平方米应划分为一个检验批；每个检验批每100平方米应至少抽查一处，每处不得小于10平方米。同一单位工程的不连续的幕墙工程应单独划分检验批。对于异形或者有特殊要求的幕墙，检验批的划分和每个检验批的检查数量应根据幕墙的结构、工艺特点及幕墙工程的规模，由监理单位、建设单位和施工单位协商确定。

　　玻璃幕墙平面内变形性能检测：是由于建筑物受风荷载或地震作用后，建筑物各层间发生相对位移时，产生的随动变形。房屋的安全性鉴定主要有两类：一个是在正常使用情况下的房屋安全性鉴定，另一个是在发生地震情况下的房屋安全性鉴定。