房屋地基沉降检测点的作用是通过对建筑物沉降检测点的连续或定期检测，确定地基沉降检测点的沉降量和变化趋势，分析建筑物沉降变形率和沉降量，合理确定和调整建筑物沉降预防措施和措施。计划以确保建筑物在运行期间的安全。对地基沉降检测点的要求为了能够反映建筑物的准确沉降，沉降检测点应埋在能反映沉降特征且便于观察的位置。

 

通常要求在建筑物上设置的地基沉降检测点应在垂直和水平方向上对称，相邻点之间的距离应为15-30米，并应在建筑物周围均匀分布。

 

根据建筑物设置的检测点和固定检测点（永久基准点）进行地基沉降检测，并测量沉降程度以数据表示。具有三层以上的建筑物和结构的设计需要观察点，应设置人工和地面基础（砂基础）。在施工期间，应按计划或逐层进行观察和记录，直至完成。

房屋沉降检测应通过设置基准点或在房屋上设置检测点对房屋的沉降进行定期检测。对同一批检测对象，应在两个或两个以上不同位置设置基准点，基准点应设置在房屋沉降变形影响范围以外。

 

沉降检测频率可第一年每三个月一次， 以后每半年一次。受相邻工程施工影响，尚应进行沉降检测。一般第一年每月一次，往后每半年一次，直至沉降稳定。在检测过程中如出现房屋荷载突然增加、四周积水、长期降雨时，应增加测量次数。房屋突然出现大量沉降、不均匀沉降或严重开裂时，应逐日或三天一次连续检测。

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