随着时代的发展，大多数人会买新房子。买一套新房子通常都有一个房屋安全鉴定证书，但很多人不知道证书是什么用的，所以他们把它放在一边。事实上，这个证书的作用是证明新房子是否有问题。如果没有房屋安全鉴定说明房屋可能存在安全隐患等问题。

新房需要做什么房屋安全鉴定测试的内容：

1.是否合格合适使用和居住(主要是鉴定房屋主体机构的完整性和是否合适居住使用)

2.房屋居住使用寿命(房屋使用寿命是否超过设计房屋使用寿命)

3.房屋的抗震性能等级(测试房屋对于地震等抗震性能为多少)

4.房屋是否存在拆改结构(是否存在房屋改造问题，改造会造成房屋使用年限的减少)

5.房屋损坏纠纷鉴定(提前鉴定可以为后期出现问题减少纠纷)

房屋安全性检测主要为调查房屋的使用历史和结构体系；测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况；采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。

如果房屋没有房屋安全鉴定证书，业主应定期观察房屋的墙壁、地板、天花板等部位是否有沉降、倾斜和裂缝。如房屋出现沉降、倾斜、裂缝等现象，应找房屋安全鉴定公司对房屋进行房屋安全检测，并检测房屋是否安全等问题。