无论是买期房还是买现房，购房者买完房子后都要对房屋进行检查，许多购房者由于是初次购房，对验房的经验不够丰富，会导致在验房时无所适从，匆忙看了一眼房屋就验收，等到装修或入住时才发现房屋有很大的质量问题，所以验房时一定要谨慎，那么如何检查房屋质量呢？
一、查看门窗
房屋的门窗质量是业主十分关心的问题，因为门窗是防盗最重要的屏障，无论是防盗门还是室内门，都要检查门的安装是否牢固，是否有松动或与墙的缝隙过大；检查门扇是否平直无变形，门锁功能是否完好；推拉门的轨道是否平整光滑，门框、门扇是否倾斜或变形等。
二、看墙面
对没买过房子的人来说，如果是买毛坯房的话，看墙的质量就不那么重要了，一般说来，要注意室内是否有裂缝，如有裂缝，要看是什么样的裂缝。若裂缝与室内横梁平行，虽然属于质量问题，但基本上没有危险，修补后不会影响使用。如果裂缝与墙角成45度斜或与横梁垂直，则表明房屋存在结构质量问题。
三、看水力发电
水力发电是房屋的隐蔽工程，尤其对购买精装房的购房者来说，水力发电难以检测，只能进行简单的检测。采购员可使用电路仪检查零线、火线、地线是否漏电或接错。开启水龙头检查水压，检查面盆下水有无 S形弯曲，各项水电设施是否正常。检视地漏时，可将花洒开至地面至少冲刷一分钟，让大量的水从地漏中排出，既可以发现地漏是否畅通，又可以检查地漏是否在地面的底部，避免以后地面积水。
四、是有无私的搭私房
对买房买二手房的人来说，很容易出现私搭私建的情况，所以购房者在验房时要特别注意，看看房子中是否有私搭私建的部位，如小阁楼的屋顶。此外，还应注意房屋内部和外部结构的变化，如将阳台改为卧室或厨房，将一个房间分隔成两个房间等；封闭阳台等，这些都涉及到房屋面积的计算以及面积搭建是否合理的问题，应慎重考虑。
五、看地板
买房者在验房时要注意，房屋的地面一定要平整，如果有空鼓，一定要让开发商尽快安排修理，否则在装修时会很容易打穿地板，影响邻里关系。此外还注意检查地面是否平整，可以用长尺或专用水平尺，靠墙检查。
六、看地面情况
假如楼体不稳定，那么房子就有很大的问题了，如果购房者发现楼体不稳定，那就千万不要验收房子。台阶的不稳定性一般表现为过深沉降仍在下沉；不均匀沉降造成楼体倾斜；整体强度不够，楼体在震动后或大风中摇摆；结构不完善，部分或全部承重体系承载力不足，导致楼体局部或全部坍塌。
上述就是如何验房的相关内容，对于验房这件事，我们不仅要学会如何验房，还要学会维权，如果购房者在验房时发现有质量问题，首先可以找开发商协商整改或补偿，等开发商整改后再去验房，房屋没有任何质量问题时，才能去验房。
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