房屋变形监测概括

     建筑平、立面图绘制；建筑结构图纸绘制；房屋管道布置图测绘；小区综合平面图测绘；沉降位移监测；既有建筑正常使用监测；基坑护坡施工沉降、变形监测。房屋变形测量包括：房屋结构构件变形测量和房屋整体变形测量。房屋不均匀沉降和倾斜测量测点布置、数据处理及相关技术标准应按现行行业标准《建筑变形测量规程》JGJ8规定执行。房屋不均匀沉降和倾斜测量结果应相互校核。

房屋变形监测主要内容

一、房屋结构构件变形测量

---

房屋结构构件变形测量包括：水平构件挠度测量、竖向构件垂直度测量、节点变形测量。

1、水平构件挠度测量，可采用水准仪、激光测距仪等仪器进行测量。取构件支座、跨中若干点作为监测点，检测构件支座与跨中相对高差，利用相对高差计算构件的跨中挠度。

2、竖向构件垂直度测量，可采用经纬仪、激光测距仪、电子全站仪等仪器进行测量。可测量构件顶部相对于构件底部的水平位移，计算倾斜率并记录倾斜方向。

3、钢结构、木结构、装配式混凝土结构、砌体结构连接节点的变形测量，可采用卷尺、卡尺等仪器直接测量并记录。房屋整体不均匀沉降测量：房屋不均匀沉降、倾斜测量。

 二、房屋不均匀沉降检测

---

1、当房屋己设有沉降观测点，原始沉降观测资料齐全时，可以用己存在沉降观测点位与房屋原始沉降观测资料作沉降分析，求得房屋绝对沉降值和各测点间的相对沉降值，检测得出房屋不均匀沉降值。

2、当房屋未设沉降观测点，或部分沉降观测点但大多损坏，或己有沉降观测点基本完好但原始沉降观测资料丢失时，可选取施工时处理同一水平面标志面，如未作改建或装修外墙肋脚线、窗台面、楼面、女儿墙顶面等作为基准面，在此基准面上布置观测点测量房屋相对沉降差。

3、房屋不均匀沉降，宜采用水准仪和铟钢尺进行测量。

 三、房屋倾斜测量检测

---

 房屋倾斜测量宜通过测量房屋顶部相对于底部或各楼层上部相对于下部的水平位移，分别计算整体或各层间的倾斜率和倾斜方向。可利用外墙可测棱线测量房屋顶部和底部的相对水平位移，可采用经纬仪、激光测距仪、电子全站仪等仪器进行测量。利用房屋顶部和底部竖向通视条件进行测量时，可选用吊垂线法、激光铅直仪观测法等方法进行测量。当误差允许时，也可使用建筑工程质量检测。