买房者购买巨额资金，当然希望能得到相应的质量保证。假如购房者认为房屋质量有问题，该如何申请房屋质量检测？
第一，怎样申请房屋质量问题鉴定？
如何申请检测工程质量问题，业主遇到开发商后期施工造成房屋建筑损害？如遇此类情况，应先与开发商协商解决，并向建交委、规划局等有关部门申请检测、备案。在房屋质量纠纷中，如果双方协商一致，可以共同委托房屋质量缺陷损失评估机构进行鉴定。如果一方无法协商确定，法院将指定评估机构。人民法院对有质量缺陷的房屋评估机构作出的评估报告，应当依法予以审查，并向当事人送达。还将加强对评估机构的监督，确保评估结果的公平公正。
第二，房屋质量问题怎样追究责任？
房地产业中，关于房屋质量责任问题一直是各方争论的焦点。一是购房者购买房屋都要与开发商签订购房合同，发生纠纷时，法院首先要根据合同来判决。因此在房屋买卖合同中，购房者应与开发商就住宅工程的保修范围、保修期限、工程质量纠纷的解决办法等问题进行明确约定。房屋工程质量出现问题，开发商首先要负责，开发商是第一责任人，发生经济损失时，开发商首先要负责赔偿。发展商可根据有关责任，向设计、施工、监理等单位追讨，如果是施工企业造成的，则追讨施工企业；如果是材料本身造成的，发展商再去追讨材料生产商，如果是发展商自己造成的，则发展商自己负责追讨，就是发展商一层一层地追讨直接责任人或企业。
提醒您的是，购房者可与开发商协商，将房屋质量赔偿条款写入购房合同或补充协议。实际生活中，如果房子出现真正的质量问题，开发商当然无法脱身。明确补偿条款对买方和卖方都有好处。
尽管业主和施工承包单位之间没有直接的法律关系，但只要取得了施工许可证，建设方就可以在小区内施工。如进入申请赔偿程序，开发商在承担责任的同时，也应承担连带责任。
上述就是申请房屋质量检测和房屋质量问题责任承担的问题，如果对房屋质量有疑问，购房者可以在网上搜索当地房地产管理部门推荐的上海钧测房屋鉴定或直接点击下方了解更多，对自己的房屋进行检测，如果检测结果证明确实存在质量问题，可以根据不同的程度要求开发商承担不同的责任。
